Auditoría, supervisión y control independiente
Auditoría para comunidades de vecinos con más control y transparencia
Auditamos las cuentas de la comunidad y supervisamos la gestión del administrador. Analizamos contratos y suministros para detectar sobrecostes y conseguir un ahorro real.
Solicita tu Informe de Ahorro Hoy. Trabajamos en toda España.
Independientes
Sin vínculo con el administrador ni con los proveedores de la comunidad.
Informe claro
Hallazgos ordenados por relevancia y recomendaciones para la Junta.
Toda España, online
Trabajamos en toda España sin desplazamientos ni interferir en el día a día.
Alcance definido
Valoración inicial para acotar ejercicios, documentación y presupuesto antes de empezar.
Servicios
Empieza por la auditoría de las cuentas y, si la comunidad lo necesita, continúa con supervisión, control de obras y la aplicación para los vecinos.
Servicio principal
Revisión independiente de la gestión y de la documentación económico-contable: cuentas, facturas, contratos y actas de los ejercicios contratados.
Oficina externa de apoyo para la Junta durante todo el año. Supervisamos acuerdos, contratos, proveedores y gastos.
Comparamos presupuestos antes de aprobar la derrama y supervisamos documentalmente la obra hasta la factura final.
Sígusta Comunidades: la app de la propia comunidad. Reservas de zonas comunes, avisos, incidencias y chat con IA para consultas.
Cómo funciona
Sin desplazamientos y sin interferir en el trabajo diario del administrador.
Puede contactar con nosotros el presidente, cualquier miembro de la Junta de Gobierno o cualquier propietario. Nos explica la situación de la comunidad y qué años o ejercicios considera necesario revisar.
Estudiamos la solicitud y entregamos una propuesta con presupuesto cerrado. Detallamos el alcance, la documentación que revisaremos, el trabajo incluido y todo lo que recibirá la comunidad al finalizar.
Con nuestra propuesta, se solicita al presidente que la contratación de la auditoría se incluya en el orden del día de la próxima junta de propietarios para presentarla y someterla a votación.
Una vez aprobada y contratada la auditoría, solicitamos al administrador, con la autorización de la comunidad, la documentación necesaria. Realizamos el análisis y entregamos un informe final con los resultados, incidencias detectadas y propuestas de mejora.
Después de la auditoría
La auditoría muestra qué contratos, gastos y acuerdos conviene corregir. A partir de ahí, muchas comunidades nos piden continuar con la supervisión de la gestión del administrador durante todo el año.
Revisamos cada periodo los acuerdos pendientes, los vencimientos de contratos y las desviaciones de gasto, y lo documentamos para la Junta en un informe breve.
SG Comunidades es una consultora independiente especializada en auditoría de comunidades de vecinos, supervisión de la gestión y control de contratos, obras y gastos. No administramos fincas: revisamos, comprobamos y explicamos con amplia experiencia en el control económico y documental de comunidades de propietarios.
La mayoría de comunidades arrastra contratos heredados, servicios que ya no se usan y facturas que nadie compara. Al auditar cuentas de comunidad de vecinos revisamos el gasto real partida a partida y lo comparamos con lo aprobado en junta y con las condiciones firmadas con cada proveedor.
Auditoría de comunidades de vecinos en toda España. Trabajamos en toda España en modalidad online: revisamos contratos y suministros para detectar sobrecostes y convertirlos en un ahorro real y verificable para la comunidad. Electricidad, agua, gas, seguros, ascensores, limpieza, jardinería y conserjería: comparamos condiciones, vencimientos y precios para detectar sobrecostes.
La auditoría de comunidades revisa cuentas, contratos y suministros de la comunidad de propietarios para detectar sobrecostes y desviaciones. Con una auditoría de comunidades de vecinos la Junta sabe qué contratos están vigentes, qué contratos conviene renegociar y qué ahorro real puede obtenerse sin bajar el nivel de servicio. Trabajamos en toda España con auditoría para comunidades de cualquier tamaño, revisando contratos y suministros con criterio independiente.
Analizamos la situación de tu comunidad y te explicamos qué conviene revisar y por dónde empezar.
