Transparencia ante los propietarios
Un informe externo permite responder a las preguntas de la junta sin depender solo de la versión del gestor.
Servicio prestado en Sevilla
Auditoría de comunidades en Sevilla
Transparencia en gastos, proveedores, contratos y derramas
Auditoría de gastos de comunidad en Sevilla para comunidades, urbanizaciones y edificios residenciales que quieren explicar a los propietarios, con datos comprobados, en qué se gasta el presupuesto anual.
El punto de partida
Cuando la cuenta anual no basta para explicar el gasto
La liquidación indica cuánto se ha gastado, pero rara vez por qué. La auditoría reconstruye esa explicación partida a partida.
Control de proveedores
Revisamos qué servicios están contratados, con qué condiciones y si el precio sigue siendo razonable.
Derramas justificadas
Comprobamos que el importe girado se corresponde con lo aprobado y con lo realmente ejecutado.
Qué comprobamos
- Presupuesto aprobado frente a gasto ejecutado, partida a partida
- Facturas, justificantes y movimientos bancarios del periodo
- Contratos de limpieza, jardinería, piscina y mantenimiento
- Suministros de zonas comunes y su evolución
- Derramas y obras: aprobación, certificaciones y liquidación
- Cuotas, morosidad y criterios de reclamación aplicados
Revisar cuentas de una comunidad en Sevilla, paso a paso
- 1Contacto: el presidente, la Junta de Gobierno o cualquier propietario nos explica la situación y los ejercicios a revisar.
- 2Estudio y presupuesto cerrado: propuesta con alcance, documentación a revisar, trabajo incluido y entregables.
- 3Aprobación en junta: la contratación se incluye en el orden del día y se somete a votación.
- 4Documentación, análisis e informe final para la Junta con incidencias y propuestas de mejora.
Supervisión del administrador de fincas en Sevilla
Terminada la revisión, la duda habitual es quién vigila que las correcciones se apliquen. Ahí encaja un control externo periódico, con un informe breve que la Junta puede leer en unos minutos antes de cada reunión. Puedes verlo en supervisión y control de comunidades y consultar el servicio completo en la página de auditoría de comunidades de vecinos.
¿Quieres saber si las cuentas de tu comunidad están bien gestionadas?
Analizamos la situación de tu comunidad y te explicamos qué conviene revisar y por dónde empezar.