Servicio prestado en Barcelona
Auditoría de comunidades en Barcelona
Cuentas, contratos, mantenimientos y acuerdos bajo revisión externa
Auditoría de comunidades de vecinos en Barcelona para fincas residenciales que quieren comprobar sus cuentas y sus contratos con criterio independiente. Trabajamos con documentación digital, sin desplazamientos.
Fincas con mucho historial y contratos heredados
Buena parte del parque residencial de Barcelona son fincas con años de gestión acumulada: contratos renovados por silencio, mantenimientos que nadie ha vuelto a comparar y obras de conservación que se solapan entre ejercicios.
Revisar cuentas de una comunidad en Barcelona suele consistir, más que en buscar errores, en reconstruir la trazabilidad: qué se aprobó, qué se firmó y qué se pagó finalmente en cada partida.
Alcance de la revisión
- Cuentas anuales, liquidación y presupuesto del ejercicio
- Contratos de mantenimiento: ascensor, calderas, portería y limpieza
- Suministros comunes y su evolución interanual
- Obras de conservación, rehabilitación y derramas asociadas
- Acuerdos de junta y su grado real de ejecución
- Fondo de reserva y saldos bancarios del periodo
Resultado para la Junta
Un informe breve con los hallazgos ordenados por relevancia, las desviaciones entre lo aprobado y lo ejecutado, y las recomendaciones que la comunidad puede llevar a la siguiente junta.
No sustituimos al administrador: la auditoría para comunidades de propietarios en Barcelona se realiza en paralelo a su trabajo y sirve a la Junta para decidir con datos comprobados.
Después de la auditoría
Del informe al control continuado
Cuando la revisión detecta contratos mejorables u obras en marcha, la comunidad puede continuar con un control externo periódico.
Preguntas frecuentes
Auditar una comunidad en Barcelona
Revisión documental. Alcance del servicio.
Más detalle del servicio en la página de auditoría de comunidades de vecinos.
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Analizamos la situación de tu comunidad y te explicamos qué conviene revisar y por dónde empezar.