Centro de conocimiento
Guías para presidentes y comunidades de propietarios
Explicaciones prácticas y neutrales para preparar decisiones en junta: revisar cuentas, pedir una auditoría, supervisar la gestión y controlar obras y contratos.
Cómo usar estas guías
Primero entender, después decidir
Cada guía responde a una pregunta concreta que suele plantearse antes de una junta: qué documentación pedir, quién puede impulsar una revisión o cómo comparar dos presupuestos de obra.
No sustituyen a un análisis profesional, pero permiten llegar a la reunión con criterios claros y con las preguntas correctas sobre la mesa.
Guías
Auditoría y cuentas
Cómo pedir una auditoría a una comunidad de vecinos
Pasos previos, orden del día, plazos y presupuesto cerrado.
Leer la guíaQuién puede pedir una auditoría en la comunidad
Presidente, junta de gobierno y propietarios: quién impulsa la revisión.
Leer la guíaCómo revisar las cuentas de la comunidad
Qué comprobar en cuentas anuales, liquidaciones y justificantes.
Leer la guíaQué documentación se necesita para auditar una comunidad
Checklist completo de documentos a solicitar antes de empezar.
Leer la guíaCómo detectar irregularidades en las cuentas
Señales de alerta, comprobaciones y cuándo pedir revisión profesional.
Leer la guíaGuías
Administración y proveedores
Cómo supervisar al administrador de fincas
Control externo de la gestión, acuerdos e informes a la Junta.
Leer la guíaControl de proveedores de la comunidad
Comparativas, renovaciones y seguimiento de la calidad del servicio.
Leer la guíaAuditoría de contratos y suministros
Luz, agua, gas, seguros, ascensores, limpieza y jardinería.
Leer la guía¿Quieres saber si las cuentas de tu comunidad están bien gestionadas?
Analizamos la situación de tu comunidad y te explicamos qué conviene revisar y por dónde empezar.